Маленькие дома (Выбор проекта) в Калининграде

164A"Карат" - лучшая мини-дача или гостевой дом

+ подарок!

S общая: 64.40 кв.м. жилых комнат: 1,
пено-/газобетон кирпич, 24300₽

---

570A"Виньон" - дачный дом с большой террасой

ХИТ СТРОЙПЛОЩАДОК

Один-в-Один!

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 66.20 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 22900₽

---

372A"Дега" - стильный, компактный дачный дом

Один-в-Один!

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 78.50 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 23300₽

---

957A"Сислей" - современный одноэтажный дом

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 81.50 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 23300₽

---

1022A"Каппа" - небольшой одноэтажный коттедж с террасой

S общая: 81.60 кв.м. жилых комнат: 2,
каркас , 26500₽

---

372B"Дега" - стильный, компактный дачный дом

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 84.30 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 22300₽

---

AV318Простой экономичный дом из газобетона

S общая: 85.80 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 33000₽

---

618A"Мелета" - компактный и уютный одноэтажный дом с двумя спальнями

S общая: 85.90 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 24300₽

---

618K"Мелета" - компактный и уютный одноэтажный дом с тремя спальнями

S общая: 85.90 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 24300₽

---

382BКомпактный дачный дом с террасой

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 85.90 кв.м. жилых комнат: 3,
каркас , 25600₽

---

618B"Мелета" - уютный одноэтажный дом с двумя спальнями

S общая: 86.50 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 25300₽

---

618M"Мелета" - уютный одноэтажный дом с тремя спальнями

S общая: 86.50 кв.м. жилых комнат: 3,
пено-/газобетон , 25300₽

---

619A"Родия" - одноэтажный коттедж с двускатной кровлей

S общая: 86.50 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 25300₽

---

627B"Онега" - компактный одноэтажный коттедж с двумя спальнями

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 89.10 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 25600₽

---

617A"Дриада" - одноэтажный дом с гаражом-навесом

S общая: 89.40 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 26300₽

---

125A"Замечательный сосед плюс"- дом со студией и навесом для машин

S общая: 89.70 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 29300₽

---

110A (3D)"Замечательный сосед" - небольшой дом с верандой и студией в мансарде

Один-в-Один!

S общая: 89.70 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон , 26300₽

---

627A"Онега" - компактный одноэтажный коттедж с двумя спальнями

СУПЕРКОМПАКТНО!

S общая: 91.90 кв.м. жилых комнат: 2,
пено-/газобетон или кирпич, 25600₽

---

Данная категория проектов пользуется большой популярностью не только в связи со  своей экономической  доступностью. Конечно, далеко не каждой семье по карману возвести помпезный загородный особняк в три этажа. Да это и ни к чему, если вам необходим всего лишь уютный загородный дом, в который вы сможете приезжать в любое время года, чтобы провести там отпуск или праздничные дни, или просто сменить обстановку на выходных и побыть вне городского шума и суеты.  Если заранее продумать систему отопления и позаботиться о теплоизоляции, то такая постройка может функционировать не только в летний период. Там, например, могут круглый год проживать пожилые члены семьи, на здоровье которых благотворно скажется  свежий воздух, а на каникулах к ним буду присоединяться внуки.

Чем меньше строение, тем оно не только экономнее для застройщика, но и быстрее возводится и, соответственно, тем скорее возможно обустройство такого жилья и заселение.

Преимущества маленьких домов

• Из-за скромных размеров постройка может расположиться на любом участке, даже совсем небольшом.
• Возможность строить даже на слабых грунтах, так как нагрузка на фундамент будет незначительной.
• По сравнению с большим домом гораздо меньше затраты на электроэнергию (освещение и отопление).
• Максимально полезно используется жилая площадь,  помещения проектируются компактно, ничего лишнего и всё под рукой.
• Несколько жилых комнат легче оборудовать всем необходимым и создать наибольший комфорт для жильцов.
• Можно не тратить много времени на обслуживание и уборку небольшого дома, что особенно актуально для  людей преклонного возраста.

Проекты коллекции

Несмотря на небольшие размеры и компактную планировку, дома данного типа могут содержать ряд дополнительных особенностей и удобств.

1. Остекленная веранда — проект мини-дачи 164А «Карат» или интересный во всех отношениях дом со студией 125А « Замечательный сосед плюс».
2. Крытая терраса — проекты 372А, 570А, 620, 619 и 618 в различных модификациях.
3. Навес для автомобиля. Значительно упрощает проблему парковки сохранности авто. Возможны варианты:
   • навеса на два автомобиля, как в двухэтажном коттедже 190В «Verum»;
   • для одной машины, как в проектах 622В, 617А, 329В или в изысканном коттедже 132В «Монплезир».

1. Наличие гаража — домики 620М и 620В, а также двухэтажный 544В «Преимущество».
2. Мансардный этаж. Мансарда в данном случае позволяет:
   • перенести спальную зону на верхний ярус дома, увеличивая активную дневную зону, как в проекте 109В 3D «Душечка»  и 124А «Душечка плюс» со вторым светом;
   • или отдать предпочтение устройству студии, как в обеих модификациях дома «Замечательный сосед» 125A  и 110А 3D.

Возможно также оборудование дома сауной, как в проекте 329В. Это потребует дополнительных затрат и усиления гидроизоляции, но сполна окупится той целебной и косметической пользой, что можно получить от регулярного использования финской бани.

Этот раздел коллекции состоит, в основном, из одноэтажных построек. Простота и функциональность планировочных решений сочетается со сдержанным оформлением фасадов. Можно сказать, что девиз категории «маленькие дома» это — рациональность во всем плюс максимальное удобство жизни.